港区議会 2021-03-08 令和3年度予算特別委員会−03月08日
港区では、中堅所得者向け住宅、特定公共賃貸住宅や区立住宅のあり方の見直しを行い、平成29年度からは特定公共賃貸住宅シティハイツ港南において、高齢型住戸への転用を開始しました。一般型住戸を高齢型住戸へ転用し、現在合計33戸提供していると伺っています。
港区では、中堅所得者向け住宅、特定公共賃貸住宅や区立住宅のあり方の見直しを行い、平成29年度からは特定公共賃貸住宅シティハイツ港南において、高齢型住戸への転用を開始しました。一般型住戸を高齢型住戸へ転用し、現在合計33戸提供していると伺っています。
○住宅課長（野口孝彦君） これまで中堅所得者向け住宅である特定公共賃貸住宅、シティハイツ港南で、高齢者向けに高齢型住戸を33戸転用して、運用してまいりました。ここで港区基本計画に載せた趣旨というのは、こういう住宅セーフティネットの構築、要配慮者に向けた住宅を、既存ストックを活用してさらにできないかと推し進める方針でいるために載せています。
区では、中堅所得者向け住宅、特定公共賃貸住宅や区立住宅のあり方の見直しを行い、平成二十九年度から特定公共賃貸住宅シティハイツ港南において高齢型住戸への転用を開始しましたが、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律、いわゆる住宅セーフティネット法の改正などを踏まえ、今後の展開をどのように考えているか、区長にお伺いします。 次に、子育て支援についてです。
次に、議案第65号「工事請負契約の承認について」でありますが、本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事の工事請負契約の承認を求めるものであります。 本委員会におきましては、理事者より提案補足説明を聴取した後、質疑を行いました。
平成三十年度港区一般会計補正予算（第二号） 日程第 六 議 案 第五十八号 平成三十年度港区介護保険会計補正予算（第一号） 日程第 七 議 案 第六十三号 工事請負契約の承認について（港区高輪地区総合支所等昇降機設備取替え工事） 日程第 八 議 案 第六十四号 工事請負契約の承認について（芝五丁目複合施設新築に伴う電気設備工事） 日程第 九 議 案 第六十五号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
区民向け住宅につきましては、現在転用を試行中の特定公共賃貸住宅シティハイツ港南の高齢型住戸の効果を検証した上で、障害者、子育て世帯など、住宅の確保に特に配慮を要する方への対象拡大を検討してまいります。 ○委員（清家あい君） ぜひお願いします。
──────────────────────────────────────── ○委員長（林田和雄君） 次に、審議事項(4)「議案第65号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事）」を議題といたします。理事者から提案理由の説明をお願いいたします。
平成３０年度港区一般会計補正予算（第２号） (5) 議 案 第58号 平成３０年度港区介護保険会計補正予算（第１号） (6) 議 案 第63号 工事請負契約の承認について（港区高輪地区総合支所等昇降機設備取替え工事） (7) 議 案 第64号 工事請負契約の承認について（芝五丁目複合施設新築に伴う電気設備工事） (8) 議 案 第65号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
平成二十九年度港区後期高齢者医療会計歳入歳出決算 日程第十 七 議 案 第六十二号 平成二十九年度港区介護保険会計歳入歳出決算 日程第十 八 議 案 第六十三号 工事請負契約の承認について（港区高輪地区総合支所等昇降機設備取替え工事） 日程第十 九 議 案 第六十四号 工事請負契約の承認について（芝五丁目複合施設新築に伴う電気設備工事） 日程第二 十 議 案 第六十五号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
について（港区高輪地区総合支所等昇降機設備 取替え工事）……………………………………………………………………二九〇 議 案 第六十四号 工事請負契約の承認について（芝五丁目複合施設新築に伴う電気設 備工事）…………………………………………………………………………二九三 議 案 第六十五号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ 港南
本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事について、工事請負契約の承認を求めるものです。内容は資料記載のとおりです。なお、本案につきましては、後ほど高齢者支援課長から補足説明をさせていただきます。 それでは、引き続き、補正予算についてご説明いたします。平成30年第３回港区議会定例会に提出いたします補正予算案は、一般会計補正予算及び介護保険会計補正予算の２件です。
本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事について、工事請負契約の承認を求めるものです。内容、(1)工事の規模、ア、住宅・図書館棟、地下１階地上25階、延べ２万2,937.20平方メートル、イ、福祉施設棟、地下１階地上８階、延べ9,363.50平方メートル。契約金額、５億7,587万9,760円。工期、契約締結の日の翌日から平成32年３月13日まで。
議案第65号工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事）については、総務常任委員会に付託予定の案件ですが、工事の概要を補足説明いたします。シティハイツ港南等は、特別養護老人ホーム、高齢者在宅サービスセンター、ケアハウス港南の郷及び港南図書館からなる複合施設で、平成８年３月に竣工し、築22年が経過しております。
本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事について、工事請負契約の承認を求めるものです。内容です。(1)工事の規模、ア、住宅・図書館棟、地下１階地上25階、延べ２万2,937.20平方メートルです。イ、福祉施設棟、地下１階地上８階、延べ9,363.50平方メートルです。(2)契約金額は、５億7,587万9,760円です。
区は、中堅所得者向け住宅のあり方を検討し、限られた住宅ストックの効果的な活用を図るため、平成29年度から、特定公共賃貸住宅シティハイツ港南の空室を活用した高齢型住居への転用を開始いたしました。ご提案いただきました同居親族のいる単身の転居希望者の支援につきましては、シティハイツ港南での効果を検証した上で、住宅の確保に特に配慮を要する方に対し的確に住宅の提供ができるよう検討してまいります。
現在、高齢者集合住宅を整備する予定はありませんが、特定公共賃貸住宅シティハイツ港南の高齢型住宅への転用をはじめ、民間住宅などの既存ストックの活用、大規模開発の付置要請や、民間事業者の活用によるサービス付き高齢者向け住宅や認知症高齢者グループホームの設置など、多様な住まいの確保に努めてまいります。 ○委員（風見利男君） サービス付き高齢者向け集合住宅は、所得の低い方は入れないと。
○住宅課長（増田裕士君） まず、54ページの5)に書いてある中堅所得者向け住宅のことについて具体的に言いますと、来年１月から特定公共賃貸住宅シティハイツ港南をバリアフリー化して高齢型住戸にしましょうということで、準備を進めているところです。
○住宅課長（増田裕士君） 本年度から、特定公共賃貸住宅シティハイツ港南の空き室を利用して、高齢型住戸に転用していくというものでございます。今後のスケジュールにつきましては、現在、来年１月に募集をかけたいというところで、今、準備しているところでございます。使用料につきましては、現行の使用料と同じ水準で考えているところでございます。
区は、平成29年度、区営住宅シティハイツ六本木の改築にあわせて、高齢者が安心して住み続けられるサービスつき高齢者向け住宅を30戸整備するとともに、特定公共賃貸住宅シティハイツ港南のあき室を高齢者対象に転用するなど、高齢者の多様な住まいの確保に努めてまいります。